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  开发商 阜阳源海文化旅游开发有限公司

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  物业费/物业公司 祥源物业
  

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  产权年限 70年

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  绿化率/容积率 35%/1.82

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  预售许可证 --

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  停车位 4259

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  装修状况 毛坯

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  总占地面积 300000㎡

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  总建筑面积 700000㎡

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  车位比 1.2

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  景观设计 待定

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  规划数量 1010户

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  区域/类型 城南新区

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  商场 颍州万达、宝龙广场、项目自建商业

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  学校 项目自建6000方18班幼儿园

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  银行

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  医院 阜阳市人民医院城南新区、阜阳市第六人民医院新区

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  公交站点 植物园

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  交通状况 一、项目紧邻阜阳高铁西站、阜阳机场；二、坐拥竹园路与颍淮大道主干道；三、近邻阜阳S12滁新高速入口；四、韩阜互通立交工程，快速连接开发区和城南新区；五、65路、20路公交车

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  公园地产

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  周边环境

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  其他

祥源·城南之星作为阜阳城南新区地标性文旅地产项目，占地454.884亩，总建筑面积约70万方，配建阜阳首个3万方海洋公园，6000方18班幼儿园，坐拥757亩双清湾公园，1020亩阜阳植物园，星际酒店，公寓等，满足住户娱乐、教育、旅游休闲等需要。祥源·城南之星是城南新区规模性旅游地产项目，地块一规划建设3万方海洋公园，采用“以轴带点”的布局方式，规划热带雨林馆、海狮表演馆、大洋馆、海豚表演馆、海洋互动馆，5大主题场馆满足一站式畅游体验。地块二规划商业、星级酒店、办公等物业，地块三主要以高层和洋房为主，配有社区底商等物业，地块四规划高层和洋房为主，配有社区底商等物业。项目周边交通便利，东向颍淮大道、北临竹园路、西通西清路。项目首开社区“沁园”总建面约15万方，“沁园”作为项目首发之作，紧邻海洋公园和植物园，北望双清湾公园，自然资源丰富，环境优美，项目西北侧规划教育用地，且靠近项目后期商业组团，足不出户即可享受旅游、商业、休息那娱乐等商业配套，沁园面积段涵盖建面约105—135㎡瞰园高层和建面约122㎡水岸洋房，总户数1010户。